1994〜2004年築, 専有面積90.25㎡〜110.25㎡の平均販売価格
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エクセルシオール新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩5分
1999年築 / 10階建 / 32戸 / SRC造
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10階 / 100.25㎡の場合
相場
18,448万円
184.0万円/㎡
9,102
15,333
21,563
27,794
AI査定結果
推定相場価格
18,448万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,333万円〜21,563万円
152.9万円/㎡〜215.1万円/㎡
推定賃料
44.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月9日
エクセルシオール新宿
19,800万円（197.5万円/㎡）/ 10階 / 100.25㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は152.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 19,800万円 | 197.5万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2025/10/16 | 6,000万円 | 140.2万円 | 8階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/06 | 6,500万円 | 151.8万円 | 8階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/10 | 6,998万円 | 157.1万円 | 7階 | 44.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 19,800万円 | 197.5万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/02/23 | 4,880万円 | 114.0万円 | 5階 | 42.81㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/10 | 16,800万円 | 167.6万円 | 10階 | 100.25㎡ | 2SLDK | 北 |
| 2024/11/29 | 16,800万円 | 167.6万円 | 10階 | 100.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 16,800万円 | 167.6万円 | 10階 | 100.25㎡ | 20. | 北東 |
| 2024/06/12 | 5,580万円 | 120.2万円 | 7階 | 46.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/15 | 4,498万円 | 96.9万円 | 4階 | 46.42㎡ | 1DK+S | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は162.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | エクセルシオール新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 19,800万円 | 197.5万円 | 100.25㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 北 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/11 | レクセルヒルズ中落合見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 12,480万円 | 152.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/25 | リビオ目白西坂ヒルテラス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 15,980万円 | 159.1万円 | 100.47㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目白御留山デュープレックス 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅7分 | 19,900万円 | 180.4万円 | 110.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/15 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 12,500万円 | 155.1万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 12,490万円 | 162.2万円 | 77.02㎡ | 3LD・K | 2階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/12 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 12,480万円 | 160.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日クレスパリオ北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 12,800万円 | 152.7万円 | 83.81㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/08 | ユニーブル新宿西 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 14,800万円 | 163.3万円 | 90.64㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ヴィルヌーブ西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 面影橋駅1分 | 11,500万円 | 148.4万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/21 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 12,990万円 | 151.2万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/07 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 13,980万円 | 156.5万円 | 89.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | 神楽坂パークハウス 新宿区南榎町 | 神楽坂駅8分 | 18,990万円 | 212.3万円 | 89.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
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